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不动产证迟迟不到手 电线乱搭多次起火…新世界

2020-02-10 08:27 发布人:和记娱乐 来源:和记h88

  近日,芒果都市《直通小区》收到了来自娄底新世界建材城小区业主们的求助:2012年购买的房子,不动产权证如今还遥遥无期,不止如此,有业主反映,小区现在用的竟然还是临时用电?

  娄底新世界建材城小区,位于娄底市湘中大道与甘桂交汇处,开发商为娄底市新世界房地产开发有限责任公司。

  据娄底新世纪建材城小区业主反映,他们中大多数于2012年-2013年左右购入房产,2014年,业主们开始收房,并陆续入住。按照合同约定,开发商办理房地产权属证书期限,为房屋交付使用后548日内。

  此外,业主们认为,电线乱搭等情况造成小区安全隐患,小区曾多次发生火灾,到了夏天,用电高峰时,也容易出现停电情况。

  首先,你所反映的新世界建材城工程质量、电缆质量及垃圾焚烧等问题,请向建设行政主管部门或其他相关职能部门反映。

  其次,关于办证问题。据我们调查了解,该项目是由娄底市新世界房地产开发有限责任公司开发,房屋已部分交付使用,但目前尚未进行联合竣工验收,尚不具备登记办证条件。其违反合同约定,逾期未办证的问题,可以向房地产行业主管部门反映或依法提起民事诉讼。

  你反映购买了新世界建材城房屋交房后四年无正式电,没办理不动产权登记证的问题,据调查,新世界建材城项目由娄底市新世界房地产有限公司开发建设,项目还没有综合竣工验收,所以不能办理不动产登记证;正式供电一直没有落实,是因为开发商资金紧张,尚需700万元才能将电力工程安装到位。

  据新世界房地产开发公司反映,目前他们已和五达成合作协议,争取在2018年底前实现正式供电,并力争在2019年上半年全部办好不动产登记证。

  娄底新世界建材城由娄底市新世界房地产开发有限责任公司分三期开发建设,一期5#-38#栋共34栋房屋于2012年开工建设,2015年交房,没有直供用电。现开发公司已同娄底城区供电局签订了施工协议,近期准备入场施工,解决直供用电问题;三期1#-20#栋于2015年开工建设,后因资金短缺停工,由购房人成立自救委员会自救,目前正在完善供电及其它配套设施,争取尽快交付使用;二期工程尚在主体建设阶段,已办理预售许可证。由于该项目还未联合竣工验收,暂不具备不动产登记的条件。2019年10月24日,相关部门对其法人代表进行了约谈,督促开发公司尽快完成一期、三期项目的工程扫尾,申请联合竣工验收及办证。

  对此记者也联系了小区开发商相关工作人员,对方表示:小区电力大概在明年5-6月进行,不动产权证也需要明年才能办理,但具体时间不能确定。对于此事进展,我们也将持续关注!(芒果都市)

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